Сдаем производственное помещение, 17000 м², Гдов, ул. Яна Фабрициуса, 25

Пpедлагaетcя для сдaчи в долгосрoчную аpенду тoргoвo-пpoизвoдcтвeнный кoмплeкc г. Гдoв, ул. Яна Фабрициусa, д. 25. Вcе объекты расположeны нa сoбствeнном зeмельнoм учаcтке - 1,7 Гa, кoтоpый полностью oгoрожeн забopом. Близocть как к цeнтpу гоpодa, так и ко вceм транcпортным нaправлeниям. В составе: Административное одноэтажное здание, Торгово-складские производственные здания, Производственные здания, Складские здания. Предложение для торговой базы строительного или продовольственного направления. Холодильные и морозильные камеры, два сорокафутовых рефрижератора. Коммуникации. Собственная эл. подстанция. Артезианская скважина.
Что входит в комплекс:
• Административное здание «Контора» (кадастровый номер 60:03:0010134:9) — 230 м?.
• Нежилое здание «Артезианская скважина» (60:03:0010134:15) — 18,1 м?.
• Складское здание (60:03:0010134:11) — 132,5 м?.
• Производственный цех (60:03:0010134:19) — 202,2 м?.
• Здание цех (60:03:0010134:12) — 655,8 м?.
• Нежилое здание (60:03:0010134:18) — 2 416,9 м?.
• Очистные сооружения (60:03:0010134:13) — 105,6 м?.
• Нежилое здание (60:03:0010134:20) — 730,8 м?.
• Нежилое здание (60:03:0010134:14) — 171 м?.
• Собственная эл. подстанция 250 кВт — никаких перебоев с энергией.
• Оптоволоконная линия, видеонаблюдение, очистное сооружение
•
Инфраструктура:
• Холодильные и морозильные камеры.
• Два сорокафутовых рефрижератора.
• Собственная электрическая подстанция мощностью 250 кВт.
• Артезианская скважина.
• Коммуникации: вода, электричество 250 кВт, собственные очистные сооружения.

Условия аренды:
1. Взамен арендной платы Арендатор обязуется выполнить капитальный ремонт помещений в соответствии с согласованным планом.
2. Срок договора: не менее 15-20 лет с фиксацией условий. Досрочное расторжение допускается исключительно и только в случае форс-мажорных обстоятельств.
3. Взаимная выгода: Арендатор получает объект без ежемесячных платежей. Собственник — модернизированный комплекс.
Преимущества для Арендатора:
• Сокращение расходов: отсутствие арендных платежей.
• Стабильность: долгосрочный договор с прозрачными условиями.
• Адаптация помещений: возможность модернизации под специфику бизнеса (торговля, производство, складирование).
Юридические гарантии: Все условия сотрудничества, включая план ремонта, сроки и ответственность сторон, закрепляются в договоре аренды.
Требования к Арендатору:
Для подтверждения надежности необходимо предоставить:
• Детальную смету и план ремонтных работ.
• Портфолио реализованных проектов (при наличии).
• Банковскую гарантию или рекомендации от контрагентов. Долгосрочный договор с запретом досрочного расторжения (кроме форс-мажора).
Взаимная выгода Вы получаете современное, адаптированное под ваши нужды пространство. Экономия бюджета: Нет арендных платежей — вложите средства в развитие бизнеса. Долгосрочная стабильность: Работайте спокойно — условия зафиксированы договором. Полная адаптация: Перепланируйте помещения под свои задачи (магазин, гостиничный комплекс, пункт ПВЗ, склад, цех, офис, торговля). Юридическая прозрачность, все условия — в договоре, который регистрируется в ЕГРП, включая план ремонта и гарантии в том числе банковская гарантия на случай непредвиденного расторжения с полной компенсацией затрат. Как подтвердить надежность - Мы открыты к диалогу! Предоставьте смету и дизайн-проект ремонта, портфолио выполненных работ (если есть) или рекомендации партнеров.
Не упустите шанс занять стратегически важный объект с нулевой арендной ставкой.
Идеально для строительных баз, оптовых складов, пищевых производств или логистических компаний.

Сдам ПП площадью 17000 кв.м. , цена 1 000 руб.