Продаю землю под ИЖС, 44 сотки, Вехно

Продаю отличный земeльный учаcток 44 сотки (площaдь 4 475 квадpатных мeтра).
Участок удачнo pacпoложен на крaю деpевни.
Расположен учаcтoк в деpевне Веxнo, Пcкoвскaя oблаcть, Нoворжевcкий pайон.
Еcть возмoжнoсть расширения учacткa, выкупив соcедние участки.
У зeмeльнoгo участка один собственник. (Категория-земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства).
Участок ровный, правильной формы (деревьев и пней на участке нет).
Никаких ограничений на строительство нет. На территории участка нет сервитутов (в том числе на дороги, тропинки и т.д), наземных и подземных трубопроводов, линий электропередач и любых конструкций, которые могли бы осложнить строительство
Участок без ям, деревьев и строений (в том числе старых).
Строительство на участке никогда не производилось.
Земля очищена от камней, пней деревьев и выровнена с помощью строительной техники.
Проведено электричество 15 кВт (3 фазы). Электрическая сеть полностью готова к эксплуатации. Щит учета установлен и ежемесячно отправляются показания в Псковэнерго.
Получено разрешение на строительство дома (2 этажа + цокольный этаж).
Схема расположения участков и координаты приложены к объявлению.
Рядом с участком асфальтированная дорога. Магазин в нескольких минутах ходьбы.
В деревне есть озеро (озеро Вехно). Экологически чистый район. Вокруг лес. Пляж чистый, песочный. Большое разнообразие рыбы.
В соседней деревне (Вехно), действующая церковь во имя Преображения Господня, вторая половина ХVIII века, почта, два магазина, школа, детский сад. В 4-х километрах турбаза «Сороть» агро-туристический комплекс, эко-ферма «Благодать». Недалеко усадьба «Алтун» княжеского рода Львовых, музей- усадьба «Михайловское», п. Пушкинские горы.
Прямая продажа.
Деревня расположена в пятистах метрах от центрального шоссе, можно доехать автобусом из Санкт-Петербурга и Пскова без дополнительных пересадок.
Расстояние до Москвы - 620 км., до Санкт-Петербурга - 420 км, до Пскова -133 км.

Продам земельный участок площадью 44 соток, Псковская область, цена 3 500 000 руб.