Продаем землю под ИЖС, 2.4 га, Дорожкино

Продаются два шикарных участка общей площадью 22 017 квадратных метра (2,2 гектара, примерно 220 соток).

Фактически они представляют собой единый земельный участок. Никаких обременений и ограничений недвижимости нет.

Один собственник.

Участки без ям, деревьев и строений (в том числе старых). Строительство на участках никогда не производилось.
Земля очищена от камней, пней деревьев и выровнена с помощью строительной техники (отвалом бульдозера).

Дополнительно к этим участкам, передам права на долгосрочную аренду участка 2 126 кв.м. (расположен вплотную к этим участкам). Срок аренды истекает 31 октября 2038 года. Передача этого участка в аренду включена в стоимость обоих участков.

Общая площадь трех участков составляет 2,4 гектара.

Все участки расположены вплотную друг к другу. Схема расположения участков и координаты приложены к объявлению.
Никаких ограничений на строительство нет. На территории участков нет сервитутов (в том числе на дороги, тропинки и т.д), наземных и подземных трубопроводов, линий электропередач и любых конструкций, которые могли бы осложнить строительство.

Проведено электричество 25 кВт (3 фазы). Щит электроучета, отдельная бетонная опора и дополнительный силовой трансформатор сделаны специально для этого участка и согласованы с Ростехнадзором. Согласованный проект электроустановки в наличии.
Мощность электричества может быть увеличена, ограничений нет.
Ограничений в использовании электричества нет, сеть проверена и готова к эксплуатации в любой момент. Щит учета установлен и ежемесячно отправляются показания в Псковэнерго.

Получено разрешение на строительство дома (2 этажа + цокольный этаж).

Категория земель - земли населенных пунктов (для ведения личного подсобного хозяйства).

Все три участка вместе имеют правильную четырехугольную форму, края ровные (никаких зигзагов).

Участки расположены на первой линии (непосредственно прилегают к берегу), одного из красивейших и крупнейших озер Псковской области (озеро Вехно).

Экологически чистый район. Вокруг лес. Пляж чистый, песочный. Большое разнообразие рыбы. Между участками и озером никаких других участков и строений нет.
В соседней деревне (Вехно), действующая церковь во имя Преображения Господня, вторая половина ХVIII века, почта, два магазина, школа, детский сад. Рядом турбаза «Сороть» агро-туристический комплекс, эко-ферма «Благодать». Недалеко усадьба «Алтун» княжеского рода Львовых, музей- усадьба «Михайловское», п. Пушкинские горы. Прямая продажа.

Деревня расположена в километре от центрального шоссе, можно доехать автобусом из Санкт-Петербурга и Пскова без дополнительных пересадок.

Участки идеально подходят под инвестиционный проект, для строительства отеля, коттеджного поселка, оздоровительного центра.

Расстояние до Москвы - 620 км., до Санкт-Петербурга - 420 км, до Пскова -133 км.

Продам земельный участок площадью 240 соток, Псковская область, цена 9 900 000 руб.