Продаем землю под ИЖС, 10 соток, Опухлики

Опуxлики, Hевельcкий pайон (Берег oзеpа Бaлаздынь, xоpoший пoдъезд, уклoн нeбoльшoй, pовный, к озеру, cухoй. За участком сразу, меcтaми влажный бeрег. Отмeжевaн (oтoбрaжaетcя на публичнoй кадаcтpoвой кapтe), кадacтровый номер 60:09:0033001:46. (Зeмли посeлений). Оптимальное pаcположeние-в самом поселке Опухлики, не на дальней окраине, на озере. 26.09.2023 установлен электросчетчик, с ящиком, с пультом.Электричество есть (220/380, 15кВт).

1.На участке хоз постройка из сруба (лафет) размером 6,3*4,0 м. В 2022 г. установил металл дверь (два замка), ПВХ окно (с москитной, новое), настилил пол 50 мм, с лагами брус 150 мм. Дополнительно, для декоративной внутренней обшивки доска на обрешетку завезена. Можно оперативно построить новый дом, в Опухликах, тут же, рубят срубы.
2.Лодка стеклопластик, возможно оставлю, покупателю.
3.Завезен песок.
4.Опухлики - хорошая инфраструктура и прямая транспортная доступность (поезд, автобус), санаторий «Голубые озера», большое живописное озеро (протяженность самого озера Балаздынь 4,2 км, далее впадает и вытекает р. Балаздынь из М. Иван, Б. Иван и в другую сторону в Ловать, есть где на лодке ходить. Ширина озера Балаздынь возле участка-самая большая.
5. Сад яблони,сливы.
6. Заезд, стоянка для авто.
7. В собственность земля оформлена.
Документы в порядке.
Любой вид расчета - обмен на авто (хэтчбек, паркетник), квартиру, покупка с помощью сбербанк ипотеки с оформление Домклик - (не аренда и не СНТ). Без долгов и ограничений.
Геодезистом 24.09.2023 на местности размечены точки по спутниковым координатам - границы участка размечены столбиками.
Отличная локация, в курортном поселке, с хоз. постройкой и электричеством. Возможен сейчас умеренный торг. В мае вероятно, сам приступлю к строительству.

Продам земельный участок площадью 10 соток, Псковская область, цена 850 000 руб.