Псковская область
Ипотека
Войти

Продаем торговое помещение, 400 м², Псков, Коммунальная улица, 41А

Добавить в избранное

180 000 000 ₽

цена за м²
450 000 ₽



  • 21 января
  • 9  (+1 за сегодня)

г. Псков
Коммунальная улица 41А
  • 21 января
  • 9  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    180 000 000 ₽
  • цена за м²:
    450 000 ₽
  • Этаж:
    1/1
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    400 м²
  • Дата публикации:
    21 января
  • Дата обновления:
    23 июня
  • ID:
    925-541-079-4

Информация о доме

  • Адрес:
    г. Псков Коммунальная улица 41А
  • Количество этажей:
    1

Описание

ГАБ, готовый арендный бизнес с пассивным доходом.
Единственный в регионе!
Самый стабильный арендатор из всех сетевых федеральных брендов России!

Арендатор: Макдональдс (Вкусно и точка).

Договор аренды на 25 лет, зарегистрированный в Росреестре до 2047 года!

Отдельно стоящее здание 2022 года постройки.
Площадь здания 400 м2 в собственности!
Земельный участок 19 соток в собственности!

Здание построено по универсальным требованиям fаst fооd, которые подходят всем известным сетям - КFС, Вurgеr Кing, Помпончик, Чикен Хаус и другие. Поэтому через 25 лет можно будет легко заменить на другого арендатора при желании владельца.

Этот актив самый стабильный по гарантированному арендному потоку, и гораздо надежнее, чем помещения с такими арендаторами как магнит, пятерочка, красное и белое, бристоль, дикси, чижик, светофор, доброцен и все остальные, которые так часто встречаются в продаже.

Адрес: г. Псков.
Владелец: Индивидуальный Предприниматель.
Налоги не более 100 000 в месяц.
Окупаемость 12 лет и с каждым месяцем уменьшается!
Окупаемость 7,5 лет через год!
Цена 180 000 000 рублей.

Надежнее и стабильнее актива вам не найти!

Звоните, пишите в WhatsApp.

Информация

Продается ТП площадью 400 кв.м. Псковская область, цена 180 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Псков Коммунальная улица 41А

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.9 км
Псковский филиал Автономной некоммерческой организации высшего профессионального образования Московская открытая социальная академия (МОСУ), Псков
180007, Псковская область, г. Псков, ул. Конная, д. 2
~ 2.4 км
Псковский Вольный университет (ПВУ), Псков
180000, Псковская область, г. Псков, Набережная реки Великой, д. 6
~ 2.4 км
Санкт-Петербургский государственный университет культуры и искусств (СПбГИК), Псков
180006, Псковская область, г. Псков, ул. Набат, д. 5
~ 2.4 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (РАНХиГС), Псков
180000, Псковская область, г. Псков, Советская набережная, д. 4
~ 2.5 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Псковский государственный педагогический университет имени С.М. Кирова (ПГПИ), Псков
180760, Псковская область, г. Псков, пл. Ленина, д. 2
Агент

+7 (905) 295-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

Контакты
Агент

+7 (905) 295-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.