Продам склад площадью 1806.7 м² расположенный по адресу Федоровщина, ул. Заречная, 7, цена 55 000 000 руб.
Арт. 109538839 Описание площадки
Площадь земельного участка составляет 13 402 м.кв.
На участке находится собственная подстанция КТП 596 мощностью 160 КВа
На ЗУ находятся следующие объекты в собственности: -1 КН Магазин (цифра 1. На плане -кадастровый номер 60:18:0112601:335) одноэтажное здание магазина площадью 71,9 м.кв. Здание подключено к э/э через собственную КТП 596. Здание не имеет водоснабжения, теплоснабжения и канализации.
- 2 КН (цифра 2 на плане с КН 60:18:0112601:415) офисное здание двухэтажное здание площадью 942,2 м.кв. В здании располагаются складские и офисные помещения. Здание подключено к э/э через собственную КТП 596. Здание имеет водоснабжение через собственную скважину и канализацию. Здание отапливается собственной газовойкотельной.
Часть здания занимают 2 ремонтные мастерские (площадью 136 и 180 кв.м.) с двумя отдельными въездными воротами. Высота потолков в мастерских 6,8 метров. Мастерские оборудованы смотровыми ямами и кран-балкой. 3 отдельных входа в подсобные и производственные помещения первого этажа. Отдельный вход в офисные помещения первого и второго этажа. На втором этаже имеются 15 отдельных кабинетов площадью от 10 до 28 кв.м. имеется выход со второго этажа в помещение производственных мастерских.
- 2 КН (цифра 3 на плане. Кадастровый номер 60:18:0112601:389) офисное здание двухэтажное офисное здание площадью 386,7 м.кв. В здании располагаются складские и офисные помещения. Здание подключено к э/э через собственную КТП 596. Здание имеет водоснабжение через собственную скважину и канализацию. Здание отапливается собственной газовой котельной.
В здании имеется 2 отдельных въезда с высотой ворот 4 м. и 1 отдельный въезд высотой 2,5 метра. Кроме того, имеется 4 отдельных входа во внутренние помещения здания на первом этаже. Высота потолков 2,7 м.
- КН (цифра 4 на плане) хозяйственная постройка (склад). не зарегистрирована. Здание подключено к э/э через собственную КТП 596. Здание не имеет водоснабжения, теплоснабжения и канализации.
- КН гараж (цифра 5 на плане, Кадастровый номер 60:18:0112601:319) - здание гаражных боксов общей площадью 405,9 м.кв. Разделено на 5 отдельных гаражных боксов с индивидуальным въездом. Площаль боксов: 62,9; 66,9; 2х64,5 и 138,4 м.кв. Высота потолков в здании 5,35 м. Здание подключено к э/э через собственную КТП 596. Здание не имеет водоснабжения, теплоснабжения и канализации.
Важное преимущество — в непосредственной близости строится новая трасса «Северный обход»
Это стратегический объект транспортной инфраструктуры, который значительно увеличит поток автомобилей, упростит логистику, сделает базу ещё более доступной и выгодной для бизнеса.
После завершения строительства трасса станет ключевым маршрутом для грузового и междугороднего транспорта, что обеспечит рост цен на коммерческую недвижимость в этом районе.
Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.