Продам отдельно стоящее здание, 536 м², Локня, улица Первомайская, 47 Онлайн-показ

Продам Здание с ЗУ (811м2) с двумя Арендаторами:
- Пятерочка с 2011 года. АП 160000?/мес (на 2024 год АП 150000?/мес по доп. Соглашению).
- ИП на краткосрочном договоре с АП 8000?/мес.

Пятёрочка в среднем торгует 7,5-8млн в месяц. Не убыточна, аренду снижали из-за пандемии. А на 24 год снизили, так как вложились сами в благоустройство и текущий ремонт).
Договор уже продлился и текущий до 2032 года. Дальше снова будет продлен, так как оснований этого не делать нет.

Сейчас выполняем локальный ремонт кровли от протечек).

Здание и ЗУ в собственности с 2011 года на ООО. (ООО не продается).

Окупаемость 5,5 лет!

Адрес: Первомайская улица, 47, рабочий посёлок Локня, Псковская область, 182900.

Псков.
Псковская область.
Великие Луки.
Санкт-Петербург.
Ленинградская область.

Продается ОСЗ площадью 536 кв.м. Псковская область, цена 11 100 000 руб.