Продажа отдельно стоящего здания, 1152 м², Псков

Продается успешно функционирующий бизнес!

Что входит в стоимость:

1. Земельный участок в категории «земли населенных пунктов».
2. Разрешение на использование участка для строительства административного здания и мастерских. Общая площадь составляет 2114,5 кв.м.
3. Здание общей площадью 1152 кв.м., распределенное на три этажа. 26 помещений для сдачи в аренду.
4. Огороженная территория.
5. Парковка для автомобилей.

Дополнительные преимущества:

1. Большая часть помещений успешно сдана в аренду, обеспечивая стабильный пассивный доход.
2. Здание расположено в удобном и доступном месте, что делает его привлекательным для арендаторов.
3. На территории имеются различные помещения: мастерские по обслуживанию авто, магазины, гаражи, офисы, баня с бассейном и др.
4. Возможность увеличения дохода за счет аренды свободных помещений и пересмотра арендной ставки.

Финансовые показатели:

1. Текущая выручка: 2,400,000 руб. в год.
2. Потенциальная выручка при полной аренде и пересмотре ставок: до 3,600,000 руб.
3. Ежегодные затраты (без учета зарплаты и текущих расходов): земельный налог 24000 руб., отопление 500,000 руб. Затраты за свет и воду возмещаются арендаторами.

Не упустите уникальный шанс инвестировать в готовый и прибыльный бизнес с высоким потенциалом роста!

Для получения дополнительной информации и организации осмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Возможен разумный торг.

Продается ОСЗ площадью 1152 кв.м. Псковская область, цена 20 000 000 руб.