Продам комнату, 13.2 м², Псков, улица Конная, 30

Продаем комнату, площадью 13,2 кв.м в хорошем общежитии блочного типа, в КИРПИЧНОМ доме в районе ближнего Завеличья (за ТЦ Рижский 16).
Комната расположена в блоке из четырёх комнат.
Есть приличная кухня, зона умывальников, душевые и туалеты (все на этаже, рядом).
Места общего пользования содержатся жильцами блока в нормальном состоянии и в чистоте. Санузел (душевая и туалет) только на несколько комнат.
Кухня (на два блока) тоже вполне приличная. Все соседи аккуратные и поддерживают везде чистоту.
Комната, теплая, НЕ ТОРЦЕВАЯ, в серединке дома, на 3-ем этаже.
Доступ в крыло общежития ограничен для посторонних подъездной дверью с домофоном.
Окно выходит на восточную сторону (во двор), в комнате солнечно с утра и до обеда.
Состояние комнаты плохое и требует хорошего косметического ремонта, но за-то и цена (для такого района и хорошего общежития) не завышена.
Более того, еще возможен торг.
Узнавали - хорошую косметику, недорогими и качественными материалами можно сделать за 30-35 тыс (можем сделать для вас своими силами).
Соседи вокруг тихие. Снизу детская художественная школа. Справа слева и сверху никто не шумит.
Один взрослый собственник. Арестов и запрещений нет.
Документы полностью подготовлены к продаже.
Возможен зачет стоимости любым Вашим недвижимым имуществом.

Продам 4-комнатную комнату общей площадью 100 кв.м., расположенную по адресу Псковская область, Псков, Конная улица, 30, цена 600 000 руб.