Продается дом, 72 м², 1.5 га, Локня

Предлагается к продаже хозяйство в экологически чистом месте, рядом заказник и охот. Хозяйство.
Назначение земли- ЛПХ. ( Личное подсобное хозяйство.).
Идеальное место для занятия сельским хозяйством и пчеловодством.
От рай.центра 25 км. 15 км хороший асфальт, 10 км хорошая грунтовка, чистится постоянно , в том числе и зимой.
Связь и интернет хорошие . Имеется антенна.
В рай.центре вся инфраструктура. Девятилетняя школа в 16 км, ходит школьный автобус. Средняя школа в райцентре.
Речка чистая 1 км. Озеро чистое с пляжем 6 км.

Общая площадь хозяйства: 1,5 га.
80 соток в собственности.
73 сотки в долгосрочной до 2064 г.оформленной аренде, с разрешением на строительство дома . Аренда переоформляется на покупателя.
Вся земля относится к земле населенного пункта под ЛПХ.
В области под ЛПХ разрешено до 2.5 га на каждого члена семьи.
Огорожено:
120 железных столбов.
350 метров сварной оцинкованной сетки.
50 Бетонных столбов.
150 Метров оцинкованной сетки рабицы.
Дом и дворик дома закрыт забором из проф.листа.
Забором огорожено около 1- 1.2 га.
20 яблонь плодоносящих.
Слива плодоносящих жёлтая, синяя, чернослив и др. Около 40 шт.
8 груш плодоносящих.
Вишня, черешня.
Виноград 7 сортов плодоносящий .
Смородина, крыжовник, жимолость, облепиха.
Различные декоративные и хвойные кустарники и деревья.
Общая площадь сада около 30 соток.
Вся площадь выкошена.
4 теплицы : 3*4 м.3*6 м. 3*8 м. 2*4 м. Под поликарбонатом.
Небольшой распаханный огород. 3 сотки.
2 пруда.2 колодца чистая питьевая вода.

На участке:

Дом 9*8 м. утеплён, обшит сайдингом с верандой 2.5* 4.5 м.
В доме сауна, туалет, проведена холодная вода, горячая бойлер электрический.
Канализация с полем рассеивания. Ремонт в доме сделан.электрическая проводка новая.Ремонт требуется на веранде и в ванной комнате. Остальное сделано.
Возможно на втором этаже сделать две комнаты и туалет.
В доме русская печь и печь с плитой .
В сауне кирпичная печь.

Двор для животных на фундаменте ( бетонные столбы)., сейчас в нем козы и куры.3.5 * 5 м. Новый крепкий деревянный сруб. С четырех сторон пристройки ( сенник, летний курятник, выгул для цыплят, помещение для кормов.гичнски чистом месте,
8 клеток для кроликов.

Гараж 6*6 м на фундаменте каркасный, обшит сайдингом, с пристроенной мастерской 3* 7 м.

Дровник 3.5 * 9.5 м с гаражом для малой техники.

У одного пруда беседка 3*6 м. Обшита сайдингом с гаражом для малой техники.

Старая, но рабочая банька по черному.

К сносу 1 небольшой сарай.

Пасека, рабочих ульев 10 шт. Ульев готовых к работе 8 шт, ульев для хранения рамок 8 шт.
По медоноса можно расширить до 50 ульев.

Ёмкости для воды : железная бочка 1.5 куба. Наполняется с крыши самотёком идёт на огород.
Еврокуб, наполняется насосом с пруда, для микрополива теплиц.

Возможно рядом взять в аренду 2- 3 га земли населенного пункта вокруг дома, под ЛПХ.
Земля, которую возможно взять выходит к ручьям, где возможно обустройство проточных прудов.
Речка чистая в 1 км, земля сельхоз назначения, не используется, там раньше стоял хутор.
Простор для размышлений. Чистейшее место.
Торг разумный.

Продам Дом площадью 72 кв.м., Псковская область по адресу Псковская область, Локнянский район, рабочий поселок Локня, цена 3 850 000 руб.