Продаю лофт, 82.7 м², Псков, проспект Рижский, 74

Прoдaётcя видoвaя 3-кoмнатная квартирa на 14 этaже 18-этaжного кирпичного дома, pacпoлoженного по aдреcу Рижский пр-т, д.74. (дом 2014 года пострoйки).

O кваpтирe:
Пeрeплaниpoвка узaконенa!!!

1) Oписaниe сocтoяния квaртиpы:
Cделан стильный и cовремeнный peмонт «для cебя», в пpоцессе которого были проработаны все технические нюансы от стадии черновой отделки до окончания самих ремонтных работ. Была произведена замена всех коммуникаций, батарей отопления и входной двери. Использовались качественные и современные отделочные материалы. Поэтому, для уютной и счастливой жизни новым обладателям квартиры останется только завести свою мебель и оформить окончательный интерьер по своему вкусу. А в помощь новым жильцам в этом процессе, я оставляю абсолютно новый кухонный гарнитур под потолок с абсолютно новой встроенной техникой (большая посудомойка, электрическая варочная панель, электрический духовой шкаф, встроенный холодильник, вытяжка, под раковиной сделаны фильтры для воды, подсветка рабочей зоны). Вся техника подключена при установке кухни.
2) Технические характеристики квартиры:
2.1. кухня- гостиная - 28,8 мкВ (вид на Кремль и на кухне окно от пола до потолка)
2.2. спальня №1 – 17.4 мкВ (окно от пола до потолка, выход на большой полукруглый застеклённый и с внутренней отделкой балкон. С балкона открывается красивый вид на всю ул. Юбилейная и на сам Кремль со всеми его окрестностями. С окна же открывается красивейший вид на более озеленённую часть города – Рижский пр-т -памятник Александру Невскому на горе Соколиха).
2.3. спальня №2 – 15.1 мкВ. (с балкона из этой комнаты открывается красивый вид на часть города со стороны Рижского пр-та – памятник Александру Невскому на горе Соколиха. На балконе сделана индивидуальная отделка в стиле «ЛОФТ». В самой комнате сделано интересное и удобное отдельное самостоятельное решение – гардеробная.)
2.4. су раздельный – ванная комната 7,3 мкВ. с душевой кабиной и бойлером (на время отключения горячей воды в летний период) и отдельный туалет в другой части коридора. При желании,в ванной комнате можно поставить дополнительную инсталляцию с унитазом.
2.5. коридор – 12.4 мкВ. с организованной нишей для вместительной зоны хранения в виде шкафа-купе или функциональной прихожей.
2.6. проведены интернет и ТВ

Описание дома:
На первом этаже дома находится развивающий детский садик, в соседнем дворе – детская поликлиника. Сам дом оснащён видеонаблюдением и пожарной сигнализацией. На каждом этаже находится пожарное оборудование, а в каждой квартире кнопка пожарной сигнализации.
2 лифта – пассажирский и полу грузовой. Мусоропровод для бытовых отходов находится в доме на специально отведённых закрытых площадках.
Во дворе цветочные клумбы, газон и не большая детская площадка со скамейками для отдыха, открытая парковка.

Инфраструктура дома:
В пешей доступности большое количество школ, новая Гимназия, детские сады, продуктовые и хозяйственные магазины (Пятёрочки, Магниты, Улыбка Радуги, Магнит Косметик, аптеки, цветочные магазины, кондитерская «Два Пекаря», для любителей больших ТЦ – в 10 мин. ходьбы ТЦ Империал и Акваполис, Лента, Лемана Про (Леруа Мерлен)), отделения выдачи ОZОN и Валдберис, Сосудистый центр.
Удобное транспортное сообщение в любые районы города.
Возможно, кого-то заинтересует и будет своего рода определённым плюсом при выборе нового жилья – расположение дома в 10 мин. ходьбы от военной части на ул. Юбилейная.
Из новинок в инфраструктуре: в 25 минутах ходьбы от дома располагается новый парк аттракционов «Волшебная Гора» с знаменитым и у всех псковичей на слуху новым большим колесом обозрения. Вечерние огни подсветки которого,можно наблюдать, не выходя из дома, сидя на кухне у окна или выйдя на балкон.
Продажа данной квартиры, которая сделана со вкусом, на данный момент это своего рода уникальное предложение в г. Пскове!

О продаже:
Альтернативная продажа от собственника.
1 взрослый собственник, квартира не в ипотеке. В собственности более 3-лет. Для заинтересовавшихся покупателей организация просмотров по договорённости. Помощь риелтора в продаже не нужна, есть свой.
Продаётся в связи с приобретением квартиры меньшей площади. Вариант подобран!
Фото квартиры реальные!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 82.7 кв.м., расположенную по адресу Псковская область, Псков, Рижский пр-т, 74, цена 10 300 000 руб.