Продаю 3-комнатную квартиру, 73 м², Псков, улица Юбилейная, 44

ПPОДAETCЯ КВАРТИРA ОT СOБCТBЕHНИKA !!!

Kвapтиpа с хоpошим, качeственным ремонтом, светлая и чиcтaя!
Из мeбeли ocтаётcя бoльшaя кpoвать,двуxствоpчaтый шкаф , духoвой шкаф, вcтpоеннaя плитa, посудомoечнaя мaшинa.
Квaртирa углoвая,окнa выxoдят нa тpи стороны,в том числе во двор. В течении дня в квартире солнечно с разных сторон.

3-х ком.кв. 62,2 +с двумя лоджиями 8м+2м.
5 этаж панельного дома.
Квартира крупногабаритная с капитальным свежим ремонтом всего:
-Замена всех канализационных труб,общих канализационных стояков(а их два).Все сантехнические трубы новые заменены на полипропилен,соответственно с установлением счётчиков 4шт на гор/хол.воду.В туалете в стене есть скрытый люк на расстоянии вытянутой руки, где находятся счётчики на воду и все краны перекрытия сантехники как на ванну,так и на туалет.Удобно,доступно,не нужно ползать под ванной и унитазами (а их 2 штуки в данной квартире!!!) и перекрывать кран на каждую трубу, подводку.Всё в одном скрытом люке.
-Ремонт с нуля начиная с штробления всех стен для проведения новой проводки и дополнительных эл.розеток.
В Электрощитке в тамбуре сделан новый ввод новой Эл.проводки,установлен УЗО,новый эл.счётчик, установлены автоматы на всё отдельно:розетки,освещение,стиральную машину,кухонные приборы:эл.духовой шкаф,посудомоечная машина,освещение.Проводка на кухню от автоматов новая Медная.
-Освещение:Натяжные потолки везде!В каждой арке по зшт энергосберегающих лампочек,удобная экономная подсветка.Во всех комнатах освещение энергосберегающее с различными функциями,имеются пульты управления освещением.В туалете и ванне дополнительная подсветка отдельным двойным выключателем,который включает вентилятор и зеленый/синий свет.Выключатели расположены низко-удобно маленьким детям и для глаз ночью.
-Кухня сделана на заказ с встроенной техникой и подсветкой,которая значительно экономит электроэнергию.Посудомоечная,машина «Наiеr»,газовая варочная панель «Наiеr» из нержавеющей стали с чугунными решетками,эл.духовой шкаф «gоrеnjе», дорогостоящий смеситель с подключенной к нему системой очистки воды «Гейзер» на 3 фильтра.Вытяжка «Наiеr» принудительная/может работать и не принудительно,вставив в неё угольный фильтр.Но со своей работой справляется на 100% после проверки.Раковина керамогранит чёрная.Вся техника новая!На кухне новая батарея монолитная биметалл.Полы белый мрамор керамогранит 60?60 ромбом..Посудомоечная машина значительно экономит воду!В месяц по показаниям максимум 1 куб хол и гор.воды.
В квартире возможно сделать дополнительный сан.узел в том месте,где сейчас стоит холодильник,убрав его на кухню.
-Напольное покрытие белый ламинат.
-Ванна и туалет облицовочный материал плитка фирмы «Керама Марацци» по дизайнерскому эскизу.В ванне доп.унитаз/инсталляция.Дорогая сантехника,тропический душ.В ванне новый полотенцесушитель.Сама ванна установлена большая 170см акриловая.
В туалете установлен дополнительно так же полотенце сушитель и гигиенический душ на хол/гор воду.Вся сантехника новая.
-Все Стены после штробления под новую проводку выровнены, обои везде флизелиновые/моющиеся «
В Большом коридоре декоративная штукатурка/моющаяся.
-Новая дверь «Тоrех«с гарантией 7 лет, новые межкомнатные двери , окна и балконные двери, лоджия металло-пластиковые фирмы «Windооr».
В зале 2 батареи.Квартира очень тёплая и за счёт огромного балкона можно воплотить любую мечту , например, в отдельную гардеробную на 12 метров длинной или оранжерею из цветов с местом отдыха, или свой спортзал.

Косметический ремонт подъезда в 2023г.
В июле 2024г установлен новый лифт.
Продажа в связи с переездом.
ВНИМАНИЕ. Стоимость квартиры 6250000 за наличный расчет! При оформлении в ипотеку стоимость будет выше.

Во дворе 2 детских сада,школа,все необходимые магазины и автобусы.За домом парк/аллея+скамейки, зона отдыха. Дети катаются летом на самокатах,великах. Зимой катаются на ватрушках и санках с горок за домом и во дворе рядом с дет.садом.

Договориться о просмотре и задать все интересующие вопросы можно по телефону. Звоните !

Код пользователя: 161421
Номер в базе: 4390311

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 73 кв.м., расположенную по адресу Псковская область, Псков, юбилейная ул, 44, цена 6 900 000 руб.