Продается дом, 34.2 м², 33 сотки, Нижний Гусинец

Прежде чем звонить мне, прочитайте объявление полностью!
Продается участок (кадастровый номер - 60:03:0033901:34) с домом в довесок (кадастровый номер - 60:03:0033901:41).
(не планируйте смотреть дом и торговаться из за его состояния!)
(ИЖС/прописка), с большим хозблоком (хлев для животных + несколько сараек) + баня.
Участок ровный, прямоугольный, правильной формы, площадью 0,33Га. (33 сотки)
Осмотреть участок можно самостоятельно. Координаты для Яндекс навигатора — N 58.795175 E 27.996505.
Дом старый (смотрим фото) 1960 года постройки, но еще пригодный для проживания даже круглый год. Но конечно же требует внимания и ремонтных работ (однозначно в течении года-двух менять полы (гуляют), и нижние венцы со всех сторон дома, а в идеале по два!!!). Крыша целая, не течет. Есть рабочая большая печка, но тоже желательно перебрать жарочную плиту. Сухой, большой погреб (нужно про сушить) .
Вся электрика от столба до счетчика и по дому новая.
Хозблок имеет питание старого образца (удлинитель, вилка-розетка). Хозблок пристроен к дому, так что при сносе (если такое желание возникнет) угол дома не страдает. Веранда под снос.
Баня нуждается в ремонте пола, печки и потолка. Проще использовать сам сруб, все остальное нужно новое.
По деревне проходит трех фазное питание. При желании, можете оформить подключение третьей фазы.
Деревня тупиковая, сквозного проезда нет, только свои, тишина и покой.
В деревне около 20 домов, много дачников с Питера и ЛО, есть и постоянные жители. Деревенский колодец через дом. В пешей доступности есть чудесный родник. Отличные грибные и ягодные места.
Рыбалка (речка Черма 250-300 метров) круглый год. Водится щука, окунь, плотва, голавль, есть раки.
Летом 2 раза в неделю приезжает автолавка.
Зимой дорога прочищается.
От деревни до:
города Гдов 12 км.
города Сланцы 65 км.
Идеальное место, чтобы отвлечься от суеты большого города.
Ценоборазование:
Земля 33 сотки - 395000 рублей (12000 рублей за сотку (это самая дешевая цена земли ИЖС за сотку, по Гдовскому району) с реально подключенным электричеством, а не мимо проходящим)
Жилой дом со всеми строениями - Бесплатно!
Без торга!
Смотрим участок и фото, готовы покупать - обращаемся!

Продам Дом площадью 34.2 кв.м., Псковская область по адресу Псковская область, Гдовский район, деревня Нижний Гусинец, цена 396 000 руб.