Продаем земельный участок, 5.2 сотки, Баландино

Продаётся практически вся деревня.

Расположение: Берег реки Исса, 7 км от трассы Е95, 15 км от районного центра Пушкинские Горы. Соседняя деревня - фермерская, овцы-гуси там плодятся, до неё полкилометра. Ещё 5 деревень в радиусе 2 км, но их не видно и не слышно.

Состояние: Деревня нежилая, но для жизни приспособленная. Подъезд от трассы по улучшенной грунтовке 4,5 км, последние 2,5 км лесная и полевая дорога. Электричества много, киловатт семьдесят растянуто по деревне. Из построек пара старых домов с банями и одна свежая постройка типа дачного домика.

Местность: Воздушная, когда спускаешься полого от соснового бора через поля к реке и деревне, прям дух захватывает, хочется петь песни и слагать стихи. Окрестности тоже интересные, например, крутой берег метров 30 высотой типа каньон или следы барской усадьбы и мельницы...

Статус: Все участки в деревне, которые оформлены, кроме одного, продаются скопом. Есть две мёртвые души соток по 12, так они лет 15 не появлялась, землю не оформляли, но контакты имеются.

Река: Исса - приток реки Великой, здесь, в своём нижнем течении она шириной 15-25 метров. Рельеф дна сложный, глубины от полуметра до двух метров, а весной ещё и разливается. Вода чистая, много рыбы, особенно щуки и плотвы. На катерке километров 7 до устья, на вертолёте - не больше 5-ти.

Развитие: Сельхозземли за деревней также можно прикупить. К востоку тянутся поля с молодыми соснами до следующей деревни, которая ниже по реке в километре с гаком. На северо-востоке - осиновая роща, гектара четыре-пять. В той, второй деревне тоже можно с полгектара ИЖС добавить.

Продам земельный участок площадью 5.2 соток, Псковская область, цена 6 000 000 руб.