Продам земельный участок, 37.52 га, Апарино

У реки вокруг деревни.
Непосредственно на берегу реки Исса, левом притоке реки Великой, сформирован полевой участок площадью 36,5 гектара. Он окружает маленькую деревню Апарино, в которой живёт один местный житель и приезжает на лето пара дачников. А сразу за рекой тоже деревенька - Гришуны, чуть более живая. От трассы Е95 к участку идёт дорога Пушкинские Горы Велье, от которой 2 км из 10-ти надо проехать по полевой дороге.
Река Исса шириной около 20 метров, имеет сложный донный рельеф и богата рыбой. Ещё можно сгонять на катерке до устья (6 км), и наловить крупных лещей и щук в реке Великой. Или развести свою рыбу на базе ручья, который образует западную границу массива. А в 2-х км к северу есть озеро с карасями и линями.
Сельскохозяйственный участок дополняют два участка по краям деревни, по 50 соток каждый. Это позволяет строить жилые дома с возможностью регистрации проживания. Электрический трансформатор стоит прямо на участке, стоимость подключения вполне разумная. В общем, всё готово к организации индивидуального хозяйства для самообеспечения сельхозпродукцией большой семьи или для коллективного освоения.
Выше по реке в полутора-двух километрах такие индивидуальные хозяйства уже развиваются, можно сказать, формируется социально-однородная среда. Вниз по течению 2-3 км пустынного берега, где никто не бывает годами.
Для отдыха, кроме рыбалки и купания, есть ягоды, грибы, охота, а также Пушкинский заповедник с его музеями-усадьбами, базами отдыха, культурными программами, ресторанами и кафе, рынками и ярмарками.
Возможна продажа массива по частям или его существенное расширение в части сельхозугодий. Рекомендуемое использование: фермерское хозяйство, личное имение, экопоселение.
Купившему весь массив до конца года, приз - ещё один участок 15 соток прямо у реки.

Продам земельный участок площадью 3752 соток, Псковская область, цена 2 300 000 руб.