Продам земельный участок, 33 сотки, Изборск

Единственный участок в Изборске, где возможно полноценное строительство. Круглогодичный подъезд к участку. Можно использовать под гостиницу. Очень перспективный бизнес. Участок и будущий дом с красивым видом на крепость (построен добротный фундамент 180 кв.м) На въезде в Старый Изборск.
Проект дома согласован с Комитетом по охране объектов культурного наследия . Разрешение на строительство также имеется. Разрешение и согласование были получены до принятия новых правил застройки в Изборске. В настоящее время получить такое разрешение уже невозможно, строить можно только на «старых» фундаментах. Удобный въезд прямо с Рижской трассы, до участка - менее 30 м (есть другие въезды). От трассы участок отгорожен лесополосой. Участок (22 сотки в собственности и 11 соток в аренде) с добротным фундаментом 180 кв.м. Место достаточно высокое с небольшим уклоном. С двух сторон от участка свободная территория, которую дополнительно можно использовать. Подведено трёхфазное электричество 16 квт. В 50 м от участка газовая подстанция.
Ниже от участка заросший пруд и река.
В перспективе возможно дополнительное увеличение размеров участка.
Фундамент подвал: из блоков ФБС; подбетонка по всему подвалу с двойной гидроизоляцией; три армопояса; кольцевой анкер вокруг плит перекрытия; качественная гидроизоляция и утепление стен 7 см ЭППС; вентканалы и отверстия для коммуникаций; проведена консервация объекта.
Проект дома согласован с Комитетом по охране объектов культурного наследия (для Изборска получение такого разрешения весьма проблематично). Разрешение на строительство также имеется.

Продам земельный участок площадью 33 соток, Псковская область, цена 2 500 000 руб.