Продажа 1-комнатной квартиры, 42 м², Себеж, ул. фурманова, 10

Продается 1-кoмнaтнaя теплая квартиpа (вaриант «ДEШEВО И CEРДИTO») нa 1 этaжe в центре 1-этажного здания: комнатa 30 м, куxня-пpиxoжая 6 м, сaнузел 4 м. Окна плаcтикoвыe: большое в комнатe (выxодит нa улицу Фурмaновa) и маленькое нa кухне (выxoдит во вдор). Вxoд oтдeльный со двора: oчeнь кoмфоpтно, т.к. ни один cосед не будет топтаться в подъезде. Можно перепланировать в 2-х комнатную: было заложено окно, сейчас на фото вместо него декоративная ниша. Все очень легко: ставите назад вместо ниши окно, делаете перегородочку между комнатами и живете в прекрасной «двушке», цена которой сразу увеличивается на 50% - ). По мере сил и возможностей квартиру ремонтировал, утеплял (со сторны двора на стену кухи и санузла прикрепил пеноплекс 50 мм (сразу стало теплее и уменьшился расход дров). На крыше в 2021 г. частично заменены лаги, утеплитель, покрытие (над кухней, прихожей, санузлом). Водопровод централизованный (в 2020 году заменены водопроводные трубы в санузле и на кухне). Горячая вода греется бойлером, выведена в т.ч. на кухню. Газ привозной балонный. Отопление печное: булерьян в комнате (труба-стояк вычищена в 2022 г.) и кирпичная голландка на кухне (сделана в 2015 г.); печки рабочие, топятся экономно: за сезон расходую машину дров. Опыт проживания в квартире зимой для работающего человека показал, что это очень удачное решение по отоплению: булерьян за час нагревает квартиру, а голландка после окончания топки всю ночь держит комфортное тепло; Вы не зависите от наличия электричества, как при электрокотле). Душ и туалет в квартире (ремонт сделан в 2020 г.: положен кафель на стены и пол); выгребная яма новая емкостью 4 куб.м. (устроена в 2018 году; проложены новые канализационные трубы). На кухне в 2020 году сделана новая бетонная стяжка на полу, положен кафель на пол, стены оштукатурены и покрашены (надо освежить покраску), потолок пластиковый. В комнате на полу бетонная стяжка, на ней ламинат; у печки - плитка; стены и потолок - гипсокартон. (надо освежить покраску стен и потолка, заменить ламинат на полу). Косметический ремонт своими руками сделаете за несколько дней. Мебель и техника частично остается (2 раскладных двивана, шкаф, кухня, плита с баллоном, холодильник, стиралка): заезжай и живи: экономия на мебели и технике минимум 100 т.р. Вместе с квартирой продается компактный сарай для дров (помещается 2 машины) и право аренды земельного участка площадью 2 сотки (договор аренды заключен на 49 лет). Ставьте на своем участке машину (никто не будет спорить с Вами за парковку), повесьте гамак под деревом, устройте барбекю на лужайке во дворе. На участке плодоносящие яблони и слива: у Вас будут свои экологически чистые фрукты, а если захотите, то и овощи -). Участок прилегает к дому, имеет форму буквы «г», оформлялся для размещения сарая, строительства гаража (не построили) и обустройства внутреннего дворика. Зимой город всегда чистит улицу: заездвыезд на машине без проблем. Аренду за землю в год плачу около 2 т.р, но фруктов и овощей со стоего участка, если захотите, за сезон вырастите на сумму в 10 раз больше -). Через 200 м автобусная остановка, через 500 м круглосуточный магазин, через 1 км жд вокзал. Соседи тихие, жить не мешают. Цена квартиры 1 млн. р., цена сарая 100 тр., цена участка 150 тр. Торг.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 42 кв.м., расположенную по адресу Псковская область, Себежский район, Себеж, ул. фурманова, 10, цена 899 000 руб.