Продаю дом, 35 м², 15 соток, Раздолье

Звонки неудобны, пoжалуйcтa, пишите сообщения нa Авитo.
Возможна продажa чеpeз cepвис Домклик со cкидкой нa ипотеку от Сбербанка 0,3% (ипoтeка oдобрeна).

Идeaльнoe меcтo для cпокoйнoй жизни или для oргaнизaции глэмпингa.
Пpодaeм в связи c пeреездом. Учаcток CMOTРЕTЬ СAMОСТOЯТЕЛЬНО! Метка на карте поставлена не совсем правильно - Авито не позволяет поставить точно (пропадает название деревни и улицы). На последнем фото дом обведен зеленым кружком.

На сделку прилетим из другого региона при гарантии со стороны покупателей ненапрасного прилета (ЗАДАТОК в размере стоимости авиабилетов туда/обратно и пропущенного рабочего времени).
Кадастровый номер: 60:18:0183201:238 - участок
Кадастровый номер: 60:18:0183201:615 - жилой дом

!!! Только для покупателей с гражданством РФ (в т.ч. допускается двойное гражданство)!!!
Документы свежие, в идеальном состоянии (межевание, адрес, прописка).
Полная сумма в договоре.
Прописанных и несовершеннолетних нет.
Проходят ипотека и маткапитал.

ПОЖАЛУЙСТА, ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО, ПРЕЖДЕ ЧЕМ ЗАДАВАТЬ ВОПРОСЫ
ВСЯ ИНФОРМАЦИЯ В ТЕКСТЕ, ФОТО И ВИДЕО
В объявлении всё «разжевано» до мелочей.
Пока объявление на сайте, оно актуально.

Эко-дача со статусом «жилой дом» ОТ СОБСТВЕННИКА.
Использовали как дачу.

15 соток земли с небольшим домиком.
Оба объекта официально оформлены, стоят на кадастровом учёте.
Документы свежие, в полном порядке, юридически чистые, готовы к продаже.

ДОМ небольшой(!!!), использовался как дачный с апреля по ноябрь, из цельного бревна (сруб), с большой капитальной террасой. Идеален для реконструкции без бумажной волокиты и хождения по инстанциям. Освобожден от мебели.
Бревна ошлифованы, полностью обработаны антисептиками снаружи и внутри. Домик сухой, чистый, без запахов.
Статус - «жилой дом» со всеми вытекающими юридическими преференциями.
Присвоен АДРЕС (Цветочная,27), без проблем можно СРАЗУ ПРОПИСАТЬСЯ.
Общая площадь 35,2 м2 (17,6 м2 комната и 17,6 м2 терраса).
Построен в 2013 году.

ЗЕМЛЯ:
Категория - ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ (не СНТ/ДНТ).
ВРИ - садоводство (т.е. реконструкцию можно проводить по простому уведомлению, разрешение не требуется!). При желании можно перевести в ИЖС, но тогда будет сложнее заниматься юридическими вопросами по реконструкции дома.
Собственность (не аренда!), межевание есть, границы уточнены, без обременений, без наложений на земли лесного фонда и зону культурного наследия (!).
Владеем с 2012 года, вся история на руках.

!!! К сведению покупателей: в данном месте продают много участков с запретом на строительство и регистрацию, о которых умалчивают продавцы.

Свет - подключен официально, 6 кВт (счетчик, лицевой счет, сельский тариф, разводка по домику надежным кабелем). От столба к дому подведен под землей.

Отопление – от электрических обогревателей (сняты)..

Вода для технических нужд - сборная дождевая; питьевую нужно бурить (неглубоко, ок. 7 метров), или брать от соседей (у них скважина, им выгодно, чтобы скважина работала с бОльшей нагрузкой). Мы не бурили, т.к. из-за редкого пользования и маленького разбора скважина заиливается; привозили с собой из города.

Туалет выгребного типа на улице, низ рубленый; в постройке имеется небольшое место для хранения садового инструмента.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ («лирика»):

- не для грядок!!!!!! Для отдыха!!! - почвы нет, т.к. ВЫХОД ИЗВЕСТНЯКОВОЙ ПЛИТЫ.
- на участке бережно проведены ландшафтные работы, сохранены сосны и можжевельник
- очень душевное, святое, намоленное место. До храма Ильи Пророка ХVв. и места рождения княгини Ольги ок.800 метров по тропинке через поле (по дороге - чуть дальше), слышен колокольный звон. Всё сделано для себя и с большой любовью.
- 8 км от Пскова по Палкинскому шоссе (асфальт)
- автобусная остановка (пригородные, дачные и междугородние автобусы)
- подъезд возможен с двух сторон (через деревню и со стороны Великой): к участку крепкая грунтовая дорога.
- участок огорожен
- парковка для а/м замощена.
- дорожки, альпийская горка.
- тихое место на окраине деревни вдали от шоссе и от пыльной грунтовки, идущей к Выбутам.
- приватность места
- на участке дятлы организовали две столовые ))), пение птиц
- соседи доброжелательные, ненавязчивые, в отдалении, общих границ нет
- до р.Великая ок. 600 метров, до карьера Выбуты ок.300метров.

ФОТО реальные, сделаны на участке в разные сезоны (сосны тоже на участке). Кот не продаётся!!! )))))
ВИДЕО с обзором участка снимали максимально подробно.

Продам Дом площадью 35 кв.м., Псковская область по адресу Псковская область, Псковский район, деревня Раздолье, цена 2 000 000 руб.