Продаем помещение свободного назначения, 22788 м²

Продаётся уникальный промобъект на берегу Псковского озера (д. Крупп) — ваша точка роста у воды!
Локация мечты для инвестора:
? Земельный участок 22 788 м? (категория — земли населённых пунктов) с прямым выходом к озеру;
? Готовый имущественный комплекс площадью 6 599,1 м? + пристань 42,7 м?;
? Электричество 380 В — подключение к мощной сети для любых проектов.

? Почему это выгодно?
?? Стратегическое расположение — берег Псковского озера (логистика, туризм, рыбопереработка);
?? Готовые строения под реконструкцию — минимизация затрат на старте;
?? Мультиформатность: запустите рыбоперерабатывающий завод, логистический хаб, эко-отель или производственный цех.

? Объект в цифрах:
• Земля: 2,27 га (кадастровый номер 60:15:3010003:105);
• Здания: 6 599,1 м? (к.н. 60:15:3010002:354);
• Пристань: 42,7 м? (к.н. 60:15:3010002:352) — идеально для приёма грузовых судов или туристических катеров.

? Потенциал развития:
— Рыбное хозяйство: переработка, копчение, консервация;
— Туристический кластер: отель с SPA, ресторан, прокат лодок;
— Складской комплекс для хранения товаров с доставкой по воде;
— Производство (нужна вода? Озеро — ваш ресурс!).

? Инвестиционные преимущества:
? Низкая конкуренция — единственный подобный объект в районе;
? Готовые коммуникации — электричество, подъездные пути, причал;
? Льготы для бизнеса в приозёрной зоне.

? Кому подойдет?
• Инвесторам, ищущим активы с высокой добавленной стоимостью;
• Производителям в сфере пищевой промышленности;
• Туристическим операторам — вид на озеро продаёт себя сам!

? Ищете «купить рыбзавод у Псковского озера», «промышленную недвижимость с пристанью» или «землю под производство у воды»? Вы нашли!

Цена — договорная. Серьёзным покупателям — особые условия!
Звоните — организуем экскурсию на берег озера! ? ?
P.S. От собственника! Документы готовы к сделке. Превратите забытый завод в золотую жилу!